La Junta de Gobierno Local de Pozuelo de Alarcón ha aprobado definitivamente en su sesión de este miércoles el proyecto de urbanización del Plan parcial del APR 2.6-02 UE-2 «Montegancedo” con el que arrancará este nuevo desarrollo urbano en la ciudad.
Este desarrollo se incluye en el Plan General de Ordenación Urbana y abarca un ámbito de 70 hectáreas que, en su totalidad, son de titularidad privada. Gracias a la aprobación de este proyecto, el Ayuntamiento sumará 36 de estas hectáreas de monte actualmente privado a las zonas verdes públicas de la ciudad. Un hecho que, sin duda, protegerá el Parque Forestal de Montegancedo y las zonas verdes de mayor densidad para que sean disfrutadas por todos los vecinos y puedan actuar como un gran pulmón verde de la ciudad. Además, su adecuación supondrá la plantación de más de 25.000 árboles en la zona y en otros espacios de la ciudad.
En concreto, con la aprobación de este nuevo ámbito urbano, el municipio de Pozuelo de Alarcón contará con esta gran área verde forestal pública de 28 hectáreas sobre terrenos que hasta ahora eran de titularidad privada; además de otras 7 hectáreas que serán reforestadas. El resto de la superficie del nuevo barrio de Montegancedo tiene uso residencial y dotacional. Acogerá 1.050 viviendas y dos amplias parcelas de 40.000 metros cuadrados que estarán destinadas a equipamiento universitario de la UPM.
Área residencial y mejora de las comunicaciones
En cuanto al área residencial, que ocupará únicamente el 15,2% del ámbito, se prevé una cesión al Ayuntamiento de casi el 30% del suelo edificable, lo que permitirá al Gobierno Municipal la construcción de cerca de 300 viviendas que se incorporarán al Plan Municipal de Vivienda.
Por otra parte, el desarrollo de este proyecto de urbanización incluye la mejora de las comunicaciones y conexiones para Pozuelo, y que beneficiarán, de forma directa, a los vecinos de La Cabaña. De hecho, se prevé este mismo año la rehabilitación de la Cañada de la Carrera y su conexión a la M-40, una iniciativa muy demandada por los vecinos de esta zona.
